1989〜1999年築, 専有面積16.10㎡〜36.10㎡の平均販売価格
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セザール第2西馬込
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分
1994年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,113万円
80.9万円/㎡
1,405
1,877
2,349
2,820
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,349万円
71.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月5日
セザール第2西馬込
1,980万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 26.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,980万円 | 75.9万円 | 4階 | 26.1㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/06 | 3,780万円 | 67.9万円 | 1階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,390万円 | 64.3万円 | 2階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 3,580万円 | 67.9万円 | 2階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,890万円 | 73.8万円 | 2階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,990万円 | 75.7万円 | 2階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,770万円 | 63.4万円 | 2階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,300万円 | 81.6万円 | 2階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 4,190万円 | 79.5万円 | 2階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,200万円 | 79.7万円 | 2階 | 52.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 63.5万円 | 2階 | 59.5㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | セザール第2西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 1,980万円 | 75.9万円 | 26.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,280万円 | 62.1万円 | 20.6㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/30 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,280万円 | 62.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,300万円 | 58.4万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,400万円 | 63.9万円 | 21.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/01 | ランデージ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,600万円 | 80.6万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/20 | マイキャッスル上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,080万円 | 67.5万円 | 30.83㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/30 | ドム雪ケ谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 1,300万円 | 62.7万円 | 20.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1.92m2) | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/11 | シティプラザ東嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,100万円 | 77.9万円 | 26.95㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,390万円 | 58.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/03 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,500万円 | 67.6万円 | 22.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,900万円 | 59.1万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,400万円 | 69.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/12 | リッツ久が原A棟 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,920万円 | 67.5万円 | 28.45㎡ | 1DK | 3階 / 2階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/11/27 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 2,680万円 | 87.3万円 | 30.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,180万円 | 72.7万円 | 30㎡ | 1K+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
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